《灵动：鬼影实录》里只有两个演员，其中一个多数只以声音出镜。然后，有另外两个配角短暂上镜而已。接着，整部电影除了前面几秒钟拍摄了屋外的风景之外，超过一个小时二十分钟的时间是在一间屋子内取景的。这么简单的制作，想必搞不出什么花样，会是很一般而沉闷的吧？大错特错。这是一部非常有创意，很成功的惊悚片。
影片里，没有面目狰狞的怪兽灵异，也没有血淋淋的争斗场面，更没有特异威力引发的特技场面。所有在一般鬼怪片中出现的这些感官刺激的镜头，在《灵动：鬼影实录》里都看不见。观众看见的是，门口轻轻地摆动，床单被吹动，吊灯摇摆，等等。但是，在这些家具没有被实体触碰就兀自移动的时候，我们什么也看不见。就连后来连连出现的怦然巨响，也只是只闻声响，而看不见任何东西的。但是，我们却感到彻骨的惧怕。为什么？因为，反而是看不见，这才让人心惊胆战。
而且，让人更发慌的就是等待。镜头就摆放在同一个角落。长时间内，连睡在床上的人儿都象凝固了一样没有举动。但是，配乐告诉你，看不见的东西快来了。你就在非常一般的背景里等待怪异的事情发生。而这怪异的事情就只不过是怦怦怦脚步声，房门被拉了一下，或者怪异的细语声。这些事情并不是什么浩大或者混乱的，惊心动魄的场面。但是，它们确实都一一地令你感到非常紧张和刺激。
这么一个低成本的电影，却能取得非常一流的视后效果，就说明导演和编剧（Oren Peli ） 的艺术才能是高超的。但是，说到底，其实是他掌握到了人们害怕灵异的心理。也就是，其实看不见的，才会让人充满遐想，让人颤栗。